Что вы можете попросить вашего хозяина починить?

Жизнь арендатора полна взлетов и падений, и это может стать еще более неприятным, если ваш арендодатель играет в хардбол о ремонте. К счастью, в большинстве мест вы, как арендатор, имеете право на то, чтобы владелец собственности решал любые серьезные проблемы.

Утечки и другие существенные повреждения следует устранять, как только они происходят. К сожалению, некоторые арендаторы в конечном итоге покрывают расходы на ремонт из-за задержек с ответами или категорического отказа от своего арендодателя. Хотя есть некоторые незначительные проблемы с содержанием, которые вы можете решить, арендодатель должен решить некоторые из наиболее распространенных проблем дома. Вот восемь вещей, которые вы можете попросить вашего хозяина починить.

1. Протекающая крыша

Протекающая крыша может сделать ваш дом неудобным, опасным или даже необитаемым. Как только вы заметите течь в крыше, позвоните арендодателю. Даже небольшое капание может вызвать серьезные проблемы — ваша драгоценная электроника и мебель могут быть испорчены водой, если проблема не будет устранена вовремя.

2. Разбитые окна и двери

Если вы арендуете помещение с разбитыми оконными стеклами или дверями до того, как въезжаете, попросите домовладельца отремонтировать их, прежде чем подписать договор аренды. Если вы или один из ваших гостей несете ответственность за повреждение дверей или окон, пока вы уже находитесь в аренде, платящая сторона будет зависеть от вашего договора аренды.

разбитое окно в двери

3. Заблокированная канализационная система

Блокирована система канализации может повлиять на целые группы квартир даже полная недвижимость отдающих их в основном непригодные. Туалеты могут затопить, создавая опасность для вас и любых соседей по комнате или членов семьи. Заблокированные канализационные сети вызывают еще больший риск для здоровья. Если вы понимаете, что канализация вызывает проблемы в вашей квартире, постарайтесь держаться подальше в течение нескольких дней, пока проблема не будет устранена. Если ваш арендодатель отказывается решать проблемы со сточными водами, вы можете прекратить аренду или обратиться к властям.

4. Сломанный Камин

Камин является неотъемлемой частью многих домов в холодном климате. Если вы снимаете квартиру с камином, убедитесь, что она работает нормально. Если у камина возникнут какие-либо проблемы естественным образом, вы должны вызвать домовладельца для ремонта, так как это в конечном итоге их собственность . Ремонт вашего арендодателя только вредит вам как арендатору.

Однако, если ущерб был причинен непосредственно вашими действиями, вы можете быть вынуждены починить его из кармана. Если вам не нужен камин, не тратьте свое время на ремонт. Если вы чувствуете, что стоимость ремонта слишком высока, вы можете попросить вашего арендодателя разделить стоимость. В конце концов, если вы решите установить новый камин, это будет в интересах вашего хозяина.

5. Водонагревательная система

Не боритесь с купанием холодной воды, когда домовладелец может починить водонагреватель. Некоторые арендаторы не знают, что имеют основное право на такие удобства. Стоимость нагрева воды обычно включена в вашу арендную плату. Если в системе возникают какие-либо проблемы, арендодатель должен быть уведомлен как можно скорее.

техник работает на водонагревательном баке

6. Основные электрические проблемы

Есть много электрических проблем, с которыми может столкнуться арендованная квартира. Некоторые из проблем являются внутренними и могут решаться арендатором. Однако некоторые из них являются основными и должны решаться арендодателем. Разграничение таких вопросов поможет вам узнать, когда звонить своему арендодателю, а когда звонить электрику.

Одна из электрических проблем, которая потребует вмешательства арендодателя, — это проблема с подключением к сети. Если весь жилой дом испытывает проблемы, есть вероятность, что есть серьезная проблема, которая может потребовать вмешательства арендодателя. Тем не менее, в случае незначительных внутренних электрических проблем, таких как неисправные розетки, вы можете сделать ремонт самостоятельно.

7. Проблемы с кабельным телевидением

Соединения кабельного телевидения могут также развить проблемы. Если вы понимаете, что отключены без причины или не можете получить сигнал, позвоните арендодателю, чтобы вмешаться. Однако, если вы чувствуете, что можете устранить проблему, не нанося большего ущерба, вы также можете продолжить ее устранение. Если у вас плохое подключение к телевизору, узнайте у соседей, влияет ли проблема на весь блок. Ваш арендодатель должен устранить все проблемы с кабельным телевидением, не требуя возмещения.

8. Трубы подачи утечки

Утечки всех типов — от стенных труб до раковин и даже подачи газа — должны быть устранены, как только они происходят. Утечки газа, особенно, должны быть решены срочно. У тебя даже не должно быть времени на переговоры с хозяином. Если он / она не может устранить утечку газа, вы должны расторгнуть договор аренды или позвонить в органы власти. Срочность утечек воды зависит от степени протекания , но с ними также следует быстро бороться.

Вывод

Как арендатор, вы имеете право наслаждаться пребыванием в квартире, не беспокоясь об удобствах. Арендодатель должен убедиться, что все необходимые характеристики жилого помещения функционируют или своевременно ремонтируются. Не оставайтесь в квартире, которая в любом случае представляет опасность для вашего здоровья. В таком случае вы имеете право расторгнуть договор аренды и потребовать возврата денег.

Переведено с ресурса — www.doityourself.com

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *