Услуги технадзора

Услуги технадзора

Услуги технадзора – это обеспечение тщательного контроля над всеми строительными процессами. Основная задача специалиста, предоставляющего услуги технадзора – анализ и проверка, технической и сметной документации, расхода денежных средств на поставки материалов и выполненные работы, а также наблюдение за соблюдением безопасности на объекте. Услуги технадзора необходимы для отслеживания качества проведения строительных работ на всех этапах, контроль тщательного соблюдения проекта, соответствие строительным нормам и требованиям, а также другим условиям, установленным для возведения зданий. Прежде всего, услуги технадзора нужны Заказчику строительства.

Технадзором решаются следующие задачи:

Услуги технадзора

  • Контроль над качеством всех строительных процессов – выполнение требований ГОСТ и СНиП, ДБН, технических условий, технологических норм.
  • Наблюдение за поставками на объект материалов, технического оснащения, их соответствие с заявленными в проектно-сметной документации.
  • Услуги технадзора заключаются и в том, чтобы проверять условия складирования и хранения использующихся материалов и техники; при обнаружении несоответствий, инженер, осуществляющий технадзор, может дать предписание на запрещение использования неверно сохранявшихся материалов.
  • Услуги технадзора также связаны с актированием всех этапов возведения объекта (испытаний, скрытых работ, приемку промежуточных узлов и конструкций).
  • Производится фотофиксация всех видов строительных работ, общее состояние объекта. Заказчику передаются результаты в удобном виде – электронном или печатном.
  • Услуги технадзора включают заполнение журнала, в который вносят все недостатки и нарушения, выявленные при проверке; от рабочей технической документации; от технологии выполнения строительства; от действующих норм и требований, а также устанавливаются сроки устранения всех недоделок.
  • Проверка устранения всех обнаруженных недочетов, соблюдение сроков по их переделке. При невыполнении предписаний и превышении сроков по их устранению, специалист по технадзору может ввести санкции, вплоть до полного прекращения строительных работ.
  • Анализ фактически произведенных работ с теми, которые предъявляются к оплате.
  • Услуги технадзора также связаны с проверкой соответствия выполненных строительных процессов, с установленными в календарном графике.
  • Заключаются услуги технадзора и в заполнении сводной ведомости по сделанным объемам работ.
  • Услуги технадзора связаны с ведением переписки, связанной с качественным проведением строительства.
  • Проверяется комплектация и наличие документации, которую ведет подрядная организация, проводится анализ достоверности геодезических изысканий, испытаний сооруженных конструкций, проверяется точность их установки по выборочным частям. В случае обнаружения несоответствий, готовится предписание к их устранению.
  • Предполагают услуги технадзора и составление списка необходимого документального сопровождения.
  • Подрядчик регулярно предъявляет технадзору сертификаты качества по используемым материалам, оборудованию, акты входного контроля и документация по лабораторным испытаниям.
  • Услуги технадзора связаны с проверкой исполнительной документации, ее укомплектованности и соответствие нормам.
  • Проверяется проектная документация, при обнаружении недостатков, готовятся замечания, и контролируется их устранение.
  • Услуги технадзора предполагают регистрацию в ГАСКе специалиста, осуществляющего контроль над объектом.
  • Услуги технадзора осуществляют контроль подрядчика в части выполнения указаний государственных органов надзора.
  • Принимается непосредственное участие в заседаниях по проектированию и возведению объекта.
  • Услуги технадзора заключаются и в том, чтобы принимать участие в работе государственной комиссии по приемке в эксплуатацию.

Составление исполнительной документации.

  • Сверка качества документации, предоставленной подрядчиком (комплектация и верное ее заполнение).
  • Предоставление указаний к содержанию, оформлению сопроводительных документов.
  • Услуги технадзора контролируют список видов работ и правильность его указания в документальном сопровождении.
  • Консультационная поддержка (верно внесенные записи в договор, подготовка необходимого количества экземпляров, перечень порядка сдачи документов контролирующим органам и т.п.).
  • Услуги технадзора

  • Сбор и комплектация исполнительных документов для их передачи Заказчику (акты, испытания, сбор по разделам, ведение реестров).
  • Поддержка при восстановлении утерянных или утраченных документов (актов скрытых работ, журналов и т.д.).
  • Услуги технадзора проверяют исполнительные документы в течение всего срока возведения объекта.

Дополнительные работы

  • Услуги технадзора осуществляют подготовку бланков документации в распечатанном виде (актов на дополнительные и скрытые работы, актов испытаний, дефектные перечни, акты передачи строительства и т.д.). Заранее готовятся образцы по установленной форме, для более оперативного заполнения документов (указывается заранее название организаций, должности ответственных лиц, расположение объекта и т.д.). Вам следует лишь выполнить заказ нужного количества экземпляров.
  • Ведение календарных графиков строительства.